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主营:农村自建房产抵押应急贷款,拆迁安置现房抵押教育贷款,公司房屋资金周转贷款等贷款公司.专业办理台州住房抵押贷款.企业贷款,创业贷款,按揭房二次抵押,无抵押贷款,经营性贷款,到期还款,循环贷款服务等.帮助台州中小微企业及个人解决贷款难题.
台州黄岩房产证办理抵押,抵押农村自建房产大额消费贷款,适用房子创业贷款,分期房屋抵押大额购物贷款,商住两用住宅大额购物贷款,经济适用购房合同商务活动贷款等的流程分为以下几个步骤:
申请住房抵押-受理住房抵押申请-查验抵押住房估值-实地查看(视情况)-缴纳税费-住房登记簿登记-发证
1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料,如:台州黄岩身份证明材料,若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书住房来源证明材料、登记原因证明文件住房位置、周围配备、面积等材料与他人利害关系的说明材料等。
2、住房登记机构受理住房登记机构认为申请材料齐全、符合法定形式,应当受理并书面告知申请人。
3、台州黄岩住房登记机构查验住房登记机构受理不动产登记申请后,还应当对下列内容进行查验:
(1).申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致
(2).权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致
(3).住房地址、周围配备、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、地址是否清晰、面积是否准确
(4).法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。
4、台州黄岩实地查看、缴纳税费住房等建筑物、构筑物所有权首次登记、在建工程抵押、住房灭失注销等情形,住房登记机构可以进行
实地查看(注意是可以不是必须)领取房产证之前需要先交纳相关的税费,以及公共维修基金。
5、台州黄岩登记住房登记机构认为权属清楚应在30个工作日内将登记事项记载于不动产登记簿。
6、发证住房登记机构应当根据不动产登记簿,填写并核发住房产权属证书。
专注,专一,专业的精神,给台州社会各界朋友和客户提供按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.业务.主要业务有:房产证抵押生意贷款,农村自建现房商务活动贷款,个人房屋抵押创业贷款,个人住房大额购物贷款,抵押安置购房合同应急贷款等.
台州黄岩房产抵押,个人房产助学贷款,适用房子抵押教育贷款,公司房屋抵押经营贷款,拆迁安置住宅抵押大额购物贷款,按揭购房合同抵押大额购物贷款等借款需要的条件如下:
1、抵押人具有完全民事行为能力;
2、抵押人的身份 证明合法有效;
3、抵押人的征 信记录良好;
4、台州黄岩有稳定的收入来源;
5、拥有抵押房产的所有权,所有权明晰;
6、房产抵押人有首期还款的能力;
7、有台州购房合同;
8、能提高有效抵押担保。
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管
理部门办理房地产抵押登记。
第三十三条规定,登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予
以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登
记的,应当书面通知申请人。
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